典當這個行當,最近又浮出了水面
我常常會好奇马路那些標着「典當」两字的處所究竟是怎样的是真實“活”着呢麼，又是靠甚麼在世的呢
若是没错的话，這不就是古時辰的寺库麼
一件皮袄子换不来两块大洋、一块家傳怀表讓寺库老板眼里放光
另有《八号寺库》里永久梳着大背頭的杜德伟，天天處置着生命當票、恋爱當票
以是面前這些咱們平常見到的寺库是當真的麼
他們都靠甚麼活呢
那天我走進一家典當行，终究答复了狐疑我多年的問题
01
人生第一當，感受很受教
我從家里搜罗了為数未几的几克饰物品去了一家典當行
從這個門進去其實不是直接的寺库，而是x凤祥、x大福那種饰品柜
柜台在眼前的左手邊，不像銀行那末金碧光辉，不外也比一般场合更像機構，就有點像小時辰寄信的邮局
開宗明义我說本身必要當一些金子，不外由于已去過几家寺库，以是金子已被验過（就是用火烧過，行话真金不怕火炼）
對方很恬静的先将金子放在一個特别的仪器上称重，這個特别秤盘，上面是秤克重，下方器皿有水，阁下的笔筒里塞满了各類丈量仪器
6.7克，這是我带来的那几個金疙瘩重量，依照當日400元/克的金價，我带来确當品價值2680元，柜員凑了個整约2700元
這里的400元/克實在是折價的，當天黄金基准價454元/克，也就是說6.7克黄金的原價應當在3041元
咱們用2700➗3041=88.76%，也就是說典當行给我的代價打了88折
暗地里事理也很简略，若是我今後不克不及去赎回的话，他們就依照3041元摆布的代價放到二手市场转卖，它也不至于白白借给我2700元
這就是傳說中的绝當，但這更可能是寺库一種长處自保方法
更多時辰他們赚的仍是利钱，好比我這单，6.7克黄金、2700元、借5天（最短五天）、1.5‰的利钱，也就是40.5元
這部門钱它會從给我的2700元里提早扣掉，5天後若是我继续借，那末就来续我的手续费，一向不来、也不续费，那就是前面說的绝當
分歧的典當周期，這個利钱是分歧的
典當行事情职員奉告我，黄金比美牙筆,力保值、铂金和钻石都折價的比力利害，特别是钻石，買的時辰贵，但當的時辰會紧张打折
总的看下来，本来寺库是這麼赚钱的
就是你拿着你可以典質的物件到典當行典質
若是你可以規按期限內過来赎回，那末他們就赚你借钱這几天的利钱，像我拿着估價2700的碎金，典當出来2659.5元，他們五天赚40.5元
若是規按期限我還不上，也不续當，那他們就直接转卖了這個當品，由于本来给我的代價也是打過折的，以是這笔定单绝當了，他不至于亏本
弄大白以後，我继续了我的典當
過来典當的黄金會被封存入库，我還必要在上面骑缝署名
很快我也見到了我人生中的第一张當票
提早扣掉我的40.5元的利钱，最後我得手2659.5元
全部流程清清新爽，對方也没多問一句流程之外的問题
當票後背也写的清清晰楚，若是5天後我不来赎回，天天要罚滞纳金，跨越5天就是绝當
绝當後，若是點當品估價3万之內的，典當行自行變卖，估價金額超過3万，他們就會送去拍卖行，卖完以後多出来的钱還要再還给你
筹备分開回身的時辰我看到典當行右手邊放着不少瓶瓶罐罐的工具，可能就是绝當品
不外這些绝當品，其實不是典當行的主營營業
02
典當的一号營業竟然是...屋子
在我打開的若干典當行官網里看到的都是如许的營業先容
黄金、铂金、钻石、腕表....另有古驰、LV、香奈兒等等豪侈品包包，比力小從一點的另有邮票、数排毒刮油茶,码相機、红木家具、乃至另有茶叶
不外最首要的營業不因此上這些，哪怕是我兜里的碎金
最首要的營業實際上是屋子
我去的第一家典當行是一家百大哥店，一半營業归屋子
去的第二家典當行是一家街角荒店式的存在，對我带曩昔的金子爱答不睬的
由于人家只做房產典當
我去查了下典當行營業的数据，数据显示本来房地產的典當營業竟然占到全部上海典當營業的一半以上
并且占比愈来愈高，從2009年的56.7%增长到了2018年度的65.3%（©上海典當行業协會）
這几年的数字是缺失的，不外就2009年-2018年的数据也能看出房地產的比重，和排名第二的汽車，最後一位才是咱們平常去典當的小我物品
也就是說如今典當行最大的買卖還是屋子和汽車
那典當行是若何經由過程典當屋子赚钱的
我带着這個問题来到一家開在写字楼里的典當行
典當一套屋子的大致流程是如许的
他們會引入第三方评估機構来评估你的屋子值几多钱
不是你的屋子值几多钱，不是你的成交價、也不是市场上一套成交價，而是引入第三方機構来举行评估
我拿本身举例，2021年6月購入的一套房產，那時成交玫瑰洛神花茶, 價546万，近期上一套同户型成交價538万，而第三方评估價這里的代價是500万
跟典當黄金的逻辑同样，不是估值500万，便可以貸给你500万，他要确保若是你不来赎回了，他面临這套屋子會不會折本
以是他會貸出500万的70%给你，也就是
500万✖70%=350万
那接下来他赚钱的路子就分两種
➤ 一你绝當了，屋子不要了，那末他就拿着這套屋子進入司法拍卖流程，拍卖出来的钱，多退少补
➤ 二你付利钱，這里的利钱就比力贵了，好比這一家，典質房產後的告貸的月利率是1.8%，也就是100万1個月利钱1.8万
行業內据他领會最低也得1%，那就是1個月利钱1万，至關于100万借1年，光利钱就得12万
這個借法持久借吃不用，以是来典當屋人工植牙,子的人根基都是按天计较，好比銀行一笔貸款到期，姑且典質房產，借几十万、几百万来應急
是否是有點绕，我再给列位画個示用意
以是典當行在房產這块的利润是满有把握的
不外不是所有的屋子均可以拿来典當
這家典當行老板說，如今市道市情上60%的屋子都有銀行貸款
以一套35%首付房產為例，若是我是500万屋子，他能貸出来的钱就是500万✖70%=350万，但若是35%首付、65%貸款的话，那象征着典當行能做這单的空間只有5%，25万摆布
以是這類65%都是從銀行貸款的屋子，一般典當行是不做的，只有那種小的典當公司愿意做
你說典當行的房發生意經是否是蛮奇异
03
在上海，典當行是甚麼存在
從體验了若何典當一件工具，到我被典當行回绝典當衡宇，咱們也来關切下典當行在全上海的存在范围
說真话我没筹算能找到這份数据，我說官方的
但没想到還真有這方面官方统计口径，由于典當行對都會而言也是一種弥补性金融機構的存在
它安恬静静不起眼，乃至是讓人好奇的存在
但既然存在就得老诚實實被辦理，上溯了一下典當行這種買卖根基都归那张當票里的上海處所金融监视辦理局同一辦理
以是咱們看到的每张當票都是唯一無二的，開出的每张當票都必要记實
那系统內這類典當行上海有几多呢
全市总计242家（截至2018年）
包含那種分支，好比我看到的一家國信典當行，浦東、徐汇、静安、长宁等區都有他的分支
分區来看，静安几近是所有典當行最爱的處所（©上海典當行协會）
這里散布的最密，阿谁着名的上海第一寺库元利寺库就在静安區武定路203号
這很大要率跟上世纪静安區繁華的金融買卖有關
我乃至傻傻就教過几家典當行，他們的钱都是從哪来的，获得的复兴還蛮成心思，列位可以参考下
私家企業的這類，一般暗地里都是此外行業的充裕資金在投資的時辰，来到典當行，不外這不是一般的充裕，由于典當行的派司是很難申请的（©上海市當局）
根基饱和，不少典當行老板都是買的别家不许备再開的典當行的派司
那種有大企業布景的，像前面說的國信典當，我查了下它暗地里是東方國信投資
固然典當行也有國資布景的，好比國盛典當，它暗地里就是上海上實金融辦事
04
為甚麼會存眷典當行這件事
我厥後反思了下我對典當行的好奇可能不但仅是看他像現代經濟里的古生物
更多時辰是好奇它在今天如许的經濟布景下，它是怎麼一種保存状况
典當這個行業的范围总體是鄙人滑，不管单数、仍是金額
不外這個論断的時候只能截至到2018年（©上海典當协會）
它彷佛跟上海的GDP走势是反着来的
那不晓得若是列位有機遇看到2018年今後的数字會是怎麼
咱們评論區一块兒叨叨看
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