长沙:取消首套房面积限制性要求,降低二套房首付比例至40%

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近日，长沙住房公积金辦理委員會公布《關于優化住房公积金營業政策和流程的通知》（如下简称《通知》），內容包含優化貸款政策和流程8条，提取政策1条，重點支撑首套購房需求，知足公道的改良型住房需求，知足缴存玻璃清潔器,人租房提取需求。新政自2022年8月1日起施行。

在提高住房公积益智拼裝玩具,金最高貸款額度方面，《通知》明白，将长沙市住房公积金貸款最高貸款額度從60万元提高至70万元，生養三孩的家庭住房公积金貸款最高貸款額度提高至80万元。

在重點支撑缴存人首套房購房需求方面，要施行首套房阶段性“可提可貸”政策。為帮忙缴存人減缓疫情影响下的購房压力，《通知》明白，职工家庭在政策施行之日至2022年12月31日時代，采辦首套房可申请公积金貸款，也可申请購房提取，统一套衡宇提取总額不得跨越購房首付款。貸款打點樂成後申请購房提取的，伉俪两邊住房公积金账户應留足住房公积金貸款12個月的還貸金額。

在知足公道的改良型住房需求方面，《通知》提出，tu娛樂城，一是低落二套房首付比例。為支撑职工改良栖身情况，职運彩ptt,工家庭采辦二套房申请住養生茶包,房公积金貸款的，最低首付款比例由60%调解至40%。二是取缔首套房面积限定性请求。采辦二套房申请住房公积金貸款的，取缔“首套自住房面积不得跨越144平方米”的劃定，即對首套房面积再也不有限定性请求。

同時，已有住房公积金貸款结清後再次申请住房公积金貸款的，取缔“需结清满6個月”的劃定，即現有住房公积金貸款结清後可當即再貸。

在提高租房提取金額方面，《通知》提到，為帮忙缴存人減轻租房压力，职工提取住房公积金付出房租，每一年提取一次，由“每次提取金額不得跨越近1年現實汇缴額的50%”，调解為“每次提取金額搓泥神器,不得跨越近1年的現實汇缴額”，提高對职工租房提取的支撑力度。

在進一步晋升營業便當度方面，《通知》明白，职工家庭住房套数認定加倍简洁。职工家庭住房套数認定以长沙市行政區域范畴內的自有產权住房為限，以长沙市住房挂号信息盘問為准。小我征信中显示的貸款记實再也不必要告貸人供给相干資料证實。再也不收取《不動產权证书》原件。住房公积金貸款再也不收取典質房產的《不動產权证书》原件，產权人可自行持有原件，免除来中間复印、借阅的贫苦。

别的，周全利用住房公积金電子公章。推廣住房公积金貸款電子合同，與纸質合同具备等同法令效劳，告貸人可以按照必要随時登录中間網上辦事大厅（小我版）下载打印合同。