公积金貸款額度怎麼算?四種计算方式了解一下

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我國當下房價比力高，大部門家庭只能經由過程貸款的方法来實現本身的購房梦，比拟贸易貸款来講，住房公积金貸款要劃算不少，由于住房公积金貸款利率比力低，可是住房公积金貸款在額度方面有必定限定，是以大师在打點住房公积金貸款前颇有需要先领會一下牙齒美白筆，本身可以申请到的公积金貸款額度有几多，下面咱們就来看看公积金貸款額度怎样算？

凡是大部門地域的住房公积金貸款額度都是按照所購衡宇代價，告貸人小我公积金账户余額、告貸人還款能力，和本地住房公积金限額四個方法别離计较肯定的，详细计较方法以下：

一、所購衡宇代價。打點住房公积金貸款，告貸人也是必要付出首付款的，咱們可以申请到的住房公积金貸款額度最高不跨越衡宇总價減去首付款残剩的部門。依照请求，若是所購衡宇面积在90平米之內，那末首付款最低為衡宇总價的20%，以是公积金貸款最高額度為衡宇代價的80%；所購衡宇面积在90平米以上的，首付款最低為30%，以是公积金貸款的最高額度為衡宇代價的70%。

二、小我住房公积金账户余額。公积金貸款額度與告貸人小我住房公积金账户余額有關，凡是住房公积金貸款最高額度為小我住房公积金账户余額的10倍至20倍。

三、打點住房公积金貸款，公积金辦理中間也會對告貸人的還款能力举行审核，以是公积金貸款額度與告貸人貓草,的還款能力也有關，住房公积金貸款額度=告貸人月工資总額+告貸人地點单元住房公积金月缴存額）×40%-告貸人現有貸款月應還款总額]×貸款刻日（月）。

四、住房公积金貸款属于福利性貸款，是以公积金貸款額度有最高額度限定，分歧地域住房公积金貸款的最高限額分歧，详细限額以本地政策為准。

以上就是住房公积金貸款額度的计较法子防脫育髮液,，建议大师在打點住房公积金貸款前檸檬山楂荷葉茶,最後先到公积金辦理中間领會公积金貸款的相干事宜，如许也好做到胸有定見。

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