二手房能按揭吗?貸款流程和注意事項分享
查抄產权人與卖方是不是一致，同時确認衡宇的共有人，是伉俪共有？家庭支票借款,共有？仍是担當人共有？要所有共有產权人赞成出售才是有用的。衡宇手续是不是齐备
屋子必需有“三证”：《衡宇所有权证》《衡宇契证》《國有地皮利用证》，或不動產证，明白衡宇是不是被典質，是不是被法院查封。
地皮环境按摩泡腳桶,是不是清楚
地皮性子分為劃拨和出讓，劃拨和出讓的性子分歧，劃拨的地皮不得举行讓渡、出租和典質；出讓的地皮利用权人具备法定例范內的處理权，可举行讓渡、出租和典質。
當前屋子是不是出租
我國大部門地域承認“交易不破租赁”，即衡宇交易合同不克不及匹敌在先建立的租赁合同，這一點必要引發器重。
户口何時迁出
只有在原户口全数迁出後，新業主的户谈锋能迁入。若是是買學位房，在學位已利用的环境下，必要跨越6年才能利用。是以，在签合同的時辰必要明白卖方迁出户口的刻日，不定時迁走则必要付违约金。
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