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標題: 南宁多子女家庭貸款購買第二套房認定為首套!政策解读→ [打印本頁]

作者: admin 時間: 昨天 16:39
標題: 南宁多子女家庭貸款購買第二套房認定為首套!政策解读→
為贯彻落實中心、自治區和南宁市决议计劃摆设，當令調解優化房地產政策，因城施策，更好知足住民剛性和多样化改良性住房需求，按照《關于優化小我住房貸款中住房套数認定尺度的通知》（建房〔2023〕52号）、《關于進一步完美和落實踊跃生養支撑辦法的引导定見》（國衛生齿發〔2022〕26号）文件精力，經市當局赞成，現就優化小我住房貸款中多後代家庭住房套数認定尺度的有關事項通知以下：

一

多後代家庭（包含告貸人、配頭及未成年後代，下同）申請貸款采辦南宁市中間城區〔含兴宁區、江南區、青秀區、西乡塘區、邕宁區、良庆區、高新區、五象新區（經開區），下同〕商品住房時，家庭成员在南宁市中間城區已有一套住房，有住房貸款未還清的，銀行業金融機構按首套住房履行住房信貸政策。

二

多後代家庭申請貸款采辦南宁市中間城區商品住房時，家庭成员在南宁市中間城區已有两套住房，有住房貸款未還清的，銀行業金融機構按二套住房履行住房信貸政策。

三

多後代家庭指當前家庭按國度政策已生養、扶養两個及以上後代的（此中最少有一個未成年後代）。

四

住房套数由南宁市不動產挂号中間供给盘問辦事，并出具當前名下衡宇挂号信息的盘問成果。住房套数認定范畴為南宁市中間城區，經由過程担當、受赠等非采辦路子获得的住房不计入住房套数。

五

銀行業祛疣膏, 金融機構按照告貸人供给的户口簿、诞生證實、仳離裁决书、仳離协定书等質料，連系南宁市不動產挂号中間出具的盘問成果，履行响應的住房信貸政策。

本通知自印發之日起正式施行，原有政策與本通知纷歧致的，以本通知為准。横州市、宾阳县、上林县、馬山县、隆安县、武鸣區可参照履行。

南宁市住房和城乡扶植局

2024年3月22日

關于優化小我住房貸款中

多後代家庭住房套数認定尺度的

政策解读

為更好知足住民剛性和多样化改良性住房需求，按照《住房城乡扶植部中國人民銀行金融羁系总局關于優化小我住房貸款中住房套数認定尺度的通知》（建房〔2023〕52号）、《關于進一步完美和落實踊跃生養支撑辦法的引导定見》（國衛生齿發〔2022〕26号）文件精力，經市人民當局钻研赞成，南宁市住房和城乡扶植局出台了《關于優化小我住房貸款中多後代家庭住房套数認定尺度的通知》（南住建〔2024〕116号），現就政策解读以下：

@1%84hYo%、對小%i92p2%我@住房貸款中多後代家庭住房套数認定尺度举行優化以後，多後代家庭申請贸易貸款采辦南宁市中間城區商品住房時，住房信貸政策變革比拟以下：

（點击圖片可放大檢察）

2、多後代家庭指當前家庭按國度政策已生養、扶養两個及以上後代的（此中最少有一個未成年後代）。仳離或再婚家庭經由過程仳離裁决书、仳離协定书等質料载明的有扶養权的後代人数来認定。

3、采辦住房的范畴為南宁市中間城區〔含兴宁區去除眼袋產品,、江南區、青秀區、西乡塘區、邕宁區、良庆區、高新區、五象新區（經開區），下同〕

3、已有住房套数認定范畴也為南宁市中間城區，經由過程担當孩子長不高,、受赠和自建等非采辦路子获得的住房不计入住房套数。

4、銀行業金融機構按香氛乳液噴霧,照告貸人供给的户口簿、诞生證實、仳離裁决书、仳離协定书等質料，連系南宁市不動產挂号中間出具的盘問成果，履行响應的住房信貸政策。

南宁市住房和城乡扶植局

2024年3月22日

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