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標題: 最高可貸100万元!南宁二孩、三孩家庭公積金貸款額度或有變! [打印本頁]

作者: admin 時間: 昨天 16:42
標題: 最高可貸100万元!南宁二孩、三孩家庭公積金貸款額度或有變!
9月21日，南宁公積金拟出台一系列政策，面向社國公家公然收罗定見。22日，南宁住房公積金辦理中間相干賣力人對此举行领國读。

三孩家庭買房最高可貸100万元

南宁住房公積金辦理中間公布了《南宁住房公積金辦理委员國關于施行多後代家庭利用住房公積金支撑政策的通知（代拟稿）》（如下简称《通知（代拟稿）》）。

《通知（代拟稿）》提出，生養二孩的家庭采辦自住住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高額度在現行南宁住房公積金貸款政策劃定的根本上提高10万元；

生養三孩的家庭采辦自住住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高額度在現行南宁住房公積金貸款政策劃定的根本上提高20万元。

今朝，南宁市住房公積金貸款額度最高80万元，這象征着，按照《通知（代拟稿）》，二孩家庭最高可貸90万元，三孩家庭最高可貸100万元。

《通知（代拟稿）》還提出，生養二孩的家庭無房且租赁商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在現行南宁住房公積金提取政策劃定的額度根本上提高200元；

生養三孩的家庭無房且租赁商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在現行南宁住房公積金提取政策劃定的額度根本上提高400元。

這象征着，按照《通知（代拟稿）》，二孩家庭租房最高可提取1100元，三孩家庭租房最高可提取1300元。

調解住房公積金貸款欠债認定尺度

欠债累累還能提取公積金嗎？可以公積金貸款嗎？南宁住房公積金辦理中間代拟了《關于進一步優化住房公積金利用政策的通知（代拟稿）》，此中提出：

調解住房公積金貸款欠债認定尺度。在申請住房公積金貸款時，仅将告貸平鎮通水管,申請人（含配合申請人）家庭名下的债務担保、残剩還款年限在三年期以上的住房按揭貸款及其他贸易貸款计入家庭欠债。

放宽機動就業缴存人住房公積金貸款利用前提。機動就業缴存人及其配頭采辦南宁市行政區域范畴内首套或第二套改良型自住住房的，可以使用一次住房公積金貸款（不含商转公貸款）。機動就業缴存人的住房公積金貸款最高額度不跨越申請人住房公積金小我账户余額的15倍與缴存時候系数的乘積。

優化現售商品房住房公積金貸款打點流程。缴存人采辦現售商品房的，在完成商品房交易合同存案後便可申請住房公積金貸款，详细营業打點流程由南宁住房公積金辦理中間另行制订。

别的，该通知還放宽了住房消费類住房公積金提取請求。

公積金對冲還貸营業施行细則

南宁住房公積金辦理中間體例《南宁住房公積金辦理中間住房公積金對冲還貸营業施行细則》（如下简称《施行骨病噴劑,细則》），向社國公家公然收罗定見，公示時候5天，自2022年9月30日起履行，有用期5年。

對冲還貸是指打點了住房公積金貸款的职工在了偿貸款的進程中利用告貸人及配合告貸人的住房公積金账户余額冲抵還款金額的還款方法。

對冲還貸的长處是便利貸款人還款，只要公積金账户内有余額便可以直接举行抵扣；便利貸款人操纵公積金账户余額了偿過黑膏藥,期貸款；防止由于貸款人的忽略造成貸款的過期。

打點對冲還貸营業的缴存人（如下简称“申請人”）高雄當舖, 為住房公積金貸款的告貸人、配合告貸人、介入配合還款的非告貸人。申請人的住房公積金小我账户缴存状况為非冻结状况。

哪些情景是不克不及打點對冲营業？

《施行细則》明白↓

■ 已结清住房公積金貸款本息的；

■ 违規利用住房公積金情景正在查究阶段或不履行行政法律案件责令整改、惩罚或處置决议的；

■ 因违規利用住房公積金被取缔提取資历且未到达劃定年限的；

■ 住房公積金小我账户被冻结的；

■ 南宁公積金中間認為不宜继续合用按月對冲還貸的其他情景。

產生上述情景之一的，辦理中間主動遏制按月對冲還貸营業。

消息1+1

柳州公積金提取政策調解

租房可屡次提取加装電梯更便利

近日，柳州市住房公積金辦理中間公布了《關于加大住房公積金對缴存人租房和既有室第加装電梯支撑力度的通知》，并對该政策举行领國读。按新的政策，租房的市民，一年可提取一次調解為屡次；加装電梯的市民，可在加装條件取，減轻了加装電梯筹辦資金的壓力。

租房一年可提取屡次

新政：在不超越年度提取限額環境下，缴存人年内可一次或屡次申請提取住房公積金用于付出房租。

解读：该條目将本来租房提取次数由一年一次增长到屡次，更好地知足了缴存人付出房租的現實必要，減轻租房职工的房錢壓力。必要注重的是，租赁公租房不跨越未提取時代所付出的房錢总額。

加装電梯前可提取

新政：依照定額尺度提取，加装電梯竣工前，缴存人凭既有室第加装電梯扶植工程计劃允许證、身份證、衡宇权属證實，便可按定額預提住房公積金。详细尺度為2-3层楼，每户可提取1万元；4-5层楼，每户可提取2万元；6层楼以上（含），每户可提取3万元。依照現實付出尺度提取，加装電梯竣工後，可凭現實治療牛皮癬,付出的加装電梯用度凭證，申請提取住房公積金。

解读：该條目明白了职工供给扶植工程计劃允许證、身份證和衡宇权属證實便可申請打點，其實是将申請提取時候前置，從加装電梯工程後期，即缴存人获得小我加装電梯付出用度凭證後才可申請，提早到加装電梯工程前期，获得加装電梯扶植工程计劃允许證後便可申請。申請提取時候前置，可減轻住户加装電梯筹辦資金的壓力。

若現實付出加装電梯用度跨越預提定額的，三年内申請人可供给加装電梯小我全数付款凭證，提交该中間核實後，按現實付出的用度調解提取額度。

拓宽加装電梯提取工具

新政：無住房公積金或小我住房公積金账户余額不足本户加装電梯既定提取額度的，不足部門可由配頭、後代、怙恃申請提取其住房公積金补足。

解读：将無住房公積金或小我账户余額不足的，衡宇所有人怙恃、後代纳入提取人范畴，此項政策有益于減轻缴存职工加装電梯的經濟包袱，鼓動勉励大眾踊跃改良住房前提。

增长加装電梯提取次数

新政：自既有室第加装電梯項目获得扶植工程计劃允许證之日起三年内，在不超越本户可提取額度的環境下，所有合适前提的提取申請人可每一年提取一次住房公積金。

分次提取的，可提取住房公積金額度為，本户已付出的加装電梯自付用度总額，扣除以前所有合适前提提取人已提取金額总額。

解读：将提取次数由只可提取一次，增长到三年内可每一年提取一次，确保缴存人尽可能可用本人住房公積金账户余額付出加装電梯的用度。

严打骗提或套取举動

對出具子虚證實、编造虛假信息等骗提或套取住房公積金的举動，将追回骗提或套取資金并依法举行严厉處置；涉嫌违法犯法的，移交司法構造處置。

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