房子貸款怎麼算?

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假如或人采辦一套总價為100万元的衡宇，首付比例為30%，貸款金額為70万元，年限為20年，依照最新LPR利率（2023年6月）4.2%+0BP计较。那末：

若是選擇等額本息還款方法，则：消痔瘡茶,

月利率=4.2%÷12=0.35%；

還款月数=2香氛乳液噴霧,0×12=240；

每個月月供額=〔700000×0.35%× (1+0.35%)^240〕÷〔 (1+0.35%)^240-1〕=3499.93元；

利钱总額=3499.93×240-700000=139982.32元；

本息合计=839982.32元。

若是選擇等額本金還款方法，则：

月利率=4.2%÷12=0.35%；

還款月数=20×12=240；

每個月應還本金=700000÷240=2916.67元；

第一個月的月供金額=高血脂治療,（700000÷240）+（700000×0.35%）=4341.磨砂膏推薦, 67元；

每一個月的月供金額递減額=2916.67×0.35%=10.21元；

利钱总額=（4341.67+2916.67）×240÷2-700000貓鬚草,=118750元；

本息合计濕氣重吃什麼,=818750元。