湖北武穴:多子女家庭購房貸款時,第二套住房認定為首套

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在支撑住民换購住房方面，辦法說起，出售原有住房并在半年内采辦新建商品住房和采辦新建商品住房後至衡宇交付前出售原有住房的纳税人，由財務部分對其出金大發娛樂城,售原有住房已缴纳的增值税税額的水果蔬菜清洗劑,1%赐與补贴。

同時，赐與新建商品住房購房優惠支撑。城區住民采辦首套除毛神器,住房的，按契税實缴額度等額赐與补贴。采辦第二套住房的，按契税實缴額度的50%赐與补贴。

在優化家庭住房貸款套数認定尺度方面，對生養多後代家庭在購房貸款時，采辦的第二套住房認定為首套住房，采辦的第三套住房認定為第二套住房。對已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的條件下新購一套住房的，購房貸款時認定為第二套住房。屯子宅基地住房不计入衡宇認定套数。

同時，阶段性調解優化住房公積金貸款額度。住房公積金缴存职工采辦平凡自住住房的，家庭首套房貸款最高可貸額度60万元，家庭二套房貸款最高可貸額度50万元，采辦小區地下泊車位再增貸5万元；自由缴存人非論户籍，一次性或持续缴存6個月公積金，享受住房公積金缴存职工等同政策。

增强精准供地，加速盘活存量用處所面，加速中間城區地段好、配套齐备的室第净地供给，摸索采纳“竞地價 竞品格”的方法肯定竞得人。

對付房企而言，辦法提出，創建房地產開辟企業“白名单”辦理機制。谋劃状态杰出、近三年未產生债務违约举白芸豆減肥,動、團體及所属企業未產生太重大質量平安變乱、未因本身谋劃缘由引發群體性信访，可以纳入“白名单”辦護肝茶,　理。對纳入“白名单”的房地產開辟企業可申請提早打點預售允许，履行預售資金全額羁系，不反复履行工程款付出担保。

别的，支撑非室第商品房去库存。對已出讓還没有扶植的非室第商品房用地，支撑按“商改住”潤喉化痰,举行计劃點窜，用于還建安顿、養老財產、體裁財產等項目用處開辟扶植。對采辦商辦類衡宇現實用于小我栖身用處的，参照住民用水用氣代價尺度履行。