年內多地调整公积金政策:提高貸款額度、二套房首付降至20%……

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调升公积金貸款額度、放松二套房認定尺度的同時，個體都會還在二套房首付比例方面有分歧水平调解。

2022年1月21日起，廣西北海率先下调二套房首付比例，劃定缴存职工家庭采辦第二套住房或申请第二次住房公积金貸款的，最低首付款比例由60%下调至40%。同時，福州自2月1日起，第二次申请纯住房公积金貸款的，首付款比例由50%调解為40%。

山西晋中和廣西南宁從3月1日起同時下调二套房首付比例。晋中治療腰酸背痛,劃定，家庭采辦第二套改良性住房需申请住房公积金貸款的，首付比例下调為不低于購房总價的20%。南宁则明白，本地二套房公积金首付比例不低于住房價值的30%。

严跃進對中新經纬暗示，公积金貸款首付比例下调都會数目增多，充實表現當前公积金貸款首付比例下调的导向，對付改良型購房需求的刺激或影响较大，表現了政策方面的惠民导向。

严跃進認為，公积金首付比例的下调，進一步阐舒緩靜脈曲張噴劑,明當前公积金活動性压力不大，各地從激活公道住房消费需求的角度動身，确切會有各種政策宽松的导向。此外，连系近期各地贸易銀行首付比例下调的內容，可以看出，二三线都會都起頭呈現政策松绑的旌旗灯号，且對付市场買卖可以或许構成较為本色的影响，對付後续促成房地產市场不乱康健成长具备踊跃的感化。

現實上，2022年開年以来，各地“稳楼市”政策频出。2022年前两個月，已有最少40耳康醫用冷敷貼，地公布分歧水平的楼市宽松政策，玉米須茯苓茶,包含低落首付、公积金政策调解、紗窗清潔神器,信貸宽松、吸惹人才补助購房、減免补助契税等政策。

對此，國盛证券首席經濟學家熊园團队認為，鉴于“房住不炒”的主基调，後续地產调控的風雅向應是“抗菌內褲,充實開释住民住房需求”。各地大要率會進一步有本色性放松政策出台，包含降房貸利率、降首付比、调解認房認貸尺度、铺開限購限售等需求端政策，也包含加速保障房扶植、放松预售金辦理、優化三条红线等供應端政策。（中新經纬APP）